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検査料金について

 弊社は公正な検査機関としてのポリシーを大切に、
お客様に安心してご相談頂けるよう、明確な金額を提示させて頂いております。

 

マンション瑕疵検査(一棟まるごと)の料金

現在、マンションに居住している人たちで構成する管理組合や、賃貸マンション所有者が対象です。 検査は目視非破壊検査(建物や材質を破壊しない検査)を基本としますが、協議に基づき破壊検査等も行います。
 
マンション簡易検査
簡易検査+講演サービスプログラム

・簡易検査
・総会や理事会にて、当該マンションの瑕疵の存在の可能性、また他のマンション瑕疵問題の現状等を講演

マンション住戸数×5,250円
簡易検査+定期報告プログラム

・簡易検査
建築基準法第12条1項に規定される「定期報告」を行う
・報告書提出

マンション住戸数×6,300円

 
「マンション簡易検査」を行ってから6ヶ月以内に、「マンション総合瑕疵検査」をお申込みの場合、
こちらの費用は差引かせて頂きます。
 
マンション総合瑕疵検査
マンション総合瑕疵検査 図面などの書類確認の上、お見積りにて対応いたします。
※費用の概算として、住戸数×5〜6万円程度
相手業者との交渉支援 1回当たり 105,000円
 
マンション総合瑕疵検査 検査業務内容
書類審査: (販売用パンフレット、重要事項説明書、設計図書、構造計算書)
●総合的に目視検査を実施します。亀裂発生位置の特定、作業の適正、各部位の納まり、設計図書との相違などに関しての検査です。必要に応じて専有部分の立入りに関して要望させていただきます。
●設計の適正、告示違反行為等の有無、現場との相違、販売時における契約との相違などの指摘です。
●構造計算書入力値を再確認の上、安全性に対して検討します。
現場検査: ●レーダー鉄筋探査機によるかぶり厚さの適正、間隔の適正を1フロアー3箇所程度の任意箇所で行います。
●各階のパイプシャフト内のコンクリート素地面で強度推定のためのシュミット試験を行います。
●屋上防水層の不良診断としてサーモグラフィーによる解析を行います。
●外壁タイルおよび塗面における不良診断および断熱の不良診断としてサーモグラフィーによる解析を行います。
  マンション瑕疵検査費用の増減は延べ面積と構造、住戸数、階数等によって左右されます。
料金は必要な情報を伝えていただいた上で、お見積にて対応いたします。
構造形式により、検査の内容が変わってきます。
破壊検査においては、別途ご要望に併せて対応します。
業者との協議を行う場合、管理組合の理事や居住者の同席が必ず必要になります。
※ 交通費は別途とさせていただいております。
(高速道等実費及び走行距離1kmにつき40円を加算、または公共交通機関等運賃実費)
※ 事前相談を希望される場合は相談料が2万円(2時間程度)かかります。
※ 表記の金額は、税込み金額です。
※弊社の検査結果に基づき、建設業者との交渉の結果、裁判に至ることなく金銭解決となった場合は、10〜20%程度の成功報酬をお願いいたしております。
 
お気軽にご相談・お問合わせください
 
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