ニュースな欠陥マンション

売主：長野の㈱地所 施工：民事再生したゼネコン 設計：東京の設計 欠陥１１：排水不良 3階ルーフ排水ドレーン廻りに群生する植物。 維持管理の問題でもあるが、ドレーン廻りの排水性も指摘される所である。 欠陥１２：断熱材の欠 […]

売主：長野の㈱地所 施工：民事再生したゼネコン 設計：東京の設計 欠陥６：貫通ダクトの施工不良 1階の梁を貫通するダクト。 梁貫通位置は、梁端部（スパンのL/4以内）を避け、また貫通口の間隔は（φ1+φ2）×3/2以上と […]

売主：長野の㈱地所 施工：民事再生したゼネコン 設計：東京の設計 柱、梁の架構で構成される鉄筋コンクリート造の建物は、柱、梁の変形能力に対し、付随する壁に亀裂が発生しない様、構造スリットが計画される。 また、コンクリート […]

売主：㈱民事再生 施工：つぶれそうな㈱東京支店 設計：㈱消えた設計一級建築士事務所 耐震強度偽装事件により、社会的に建物の耐震強度に対する不振、不安、疑念等が突きつけられている状況であり、本件建物も同様の背景があると考え […]

欠陥６：構造スリットの施工不良 建物の外廊下に面するMB内の構造スリットの幅が15mmである事が確認出来る。 各階層間のスラブ上から梁下までの高さは2010～2100mm、図面では高さ2mを超えるスリットの幅は25mmを […]

売主：㈱生地や 施工：㈱超有名な会社 設計：㈱同上 駐車場スラブコンクリートの後打ちや、タイル伸縮目地の不良、界壁遮音構造の不備等は、建物の機能や品質よりも、作業上の工程や工数の削減、施工の容易性等を優先した施工の瑕疵で […]

欠陥４：耐震スリットが設置されていない C2柱構造スリット位置に発生した亀裂。C2柱の1通り側見付寸法は900mmであり、構造スリットとシーリング目地位置を合わせる必要があったと考えられる。 欠陥５：管理棟に構造計算書に […]

売主：三交不動産 施工：鴻池組 設計：白井設計 亀裂の原因はアンボンド管の配置計画上の不備により、床スラブの剛性が不足したために発生した撓みによるもの。設計上の問題と捉えられる。 アンボンド工法とは プレストレスコンクリ […]