2006年03月07日13時21分
札幌市内の２級建築士が手がけた建物の構造計算が偽装されていた疑いが浮上した問題で、同市は７日、この建築士が市内のマンションなど３３棟について偽装を認め、このうち５棟で同市が偽装を確認したと発表した。強度が０．５を下回るような大幅な強度不足ですぐに退去が必要な建物はないといい、同市は入居者にも知らせていない。建築士は朝日新聞の取材に「期日までに建築確認申請を出す必要に迫られて、数値を入れ替えた」と話している。偽装を認めたのは浅沼良一２級建築士（４７）。９６年から構造計算を始め、複数の元請け設計会社から業務を請け負ってマンションなどの構造計算をしていた。 |
売主：ス○○○・○ンテック㈱
施工：○井建設㈱
設計：㈱ テ○ノ設計事務所 |
耐震偽装問題で、浅沼建築士が構造設計を行ったマンションである。渦中に札幌市やＪＳＣＡによって検証が行われたわけなのだが、検査すると構造計算以前のエキスパンションジョイントが計画されていないといった、設計上の問題があった。
エキスパンションジョイントとは
細長い建物やＬ型建物などで、建物の地震時の変形などに追随できるようにする接合部分を意味するが、具体的には、それぞれが別の動きをすることができる変形能力を確保するため、切り離し絶縁するのが一般的である。
エキスパンションジョイントの必要性
エキスパンションの設置計画は常識
平面的にＬの字型をした本件建物は、東側と南側の各棟の地震時の揺れの違いから、特に隅角部には捩れや歪みが集中する為、エキスパンションジョイントにより双方の棟を切り離す事が建築の定石である。
Ｌ型の隅角部には吹抜けが設けられ、床（スラブ）が一体化しておらず、露出した梁に風圧や地震時の捩れや歪みが集中する状態にある。
欠陥１：振動が頻繁に発生している！
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| 聞き取り調査によれば、このタイプの７階では交通振動を含め、生活上支障を来す揺れが継続しているとの事である。 |
弊社調査で当該専有部の北西角は、柱が無く、はね出した梁（片持ち梁）と床面が揺れを拾い、床版振動を起こしている事が確認された。 |
欠陥２：熱割れを抑制するための対策がなされていないため、最上階の戸界壁には亀裂が多く発生している。
欠陥３：鉄筋かぶり厚さが約１７ｍｍである。
特記仕様書で指定されたかぶり厚さは４０ｍｍ以上であり、不適合である。
欠陥４：構造スリットの欠落
Ｃ２柱構造スリット指定位置のタイル目地がセメント目地であり、構造スリットの欠落が指摘される。
欠陥５：間仕切り壁の遮音工事の手抜き
図面では、住戸⇔ＥＬＶシャフトは遮音仕様として、グラスウール厚さ５０ｍｍ＋石膏ボード二重張りとなっているが、トイレ天井内の確認により、それらの遮音仕様が欠落している事が確認出来る（写真左）。また、隣室は和室であるが、特記仕様書で指定する水廻りとＰＳが居室に面する（押入を介する場合共）場合の石膏ボード二重張りが欠落しており洋室に面する洗濯機置場の壁面は、両面石膏ボード二重張りが指定されているが、実際には１枚しか張られていないことが確認出来る（写真右）。
手抜き工事だ！
欠陥６：外部に面する南側梁側面の断熱材厚さが３５ｍｍに満たない事が確認された
欠陥７：意味不明の図面に無い換気扇が設置されている。 居住者は粉塵と冷気の浸入に悩んでいた。
欠陥８：建物の屋根は外断熱に絶縁工法のアスファルト防水であり、防水の膨れを防止する為に、図面には脱気筒を３０㎡に１箇所程度設置することが指定されているが、その施工は一切確認出来ない。
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